Aumente muito as chances de fechar mais rápido o negócio se o potencial comprador ou locatário ver na internet as melhores fotos ou visitar o imóvel com ambientes espaçosos, despersonalizados, iluminados, limpo, organizado e harmonioso.

Caso o imóvel tenha mobílias, faça o possível para que elas ocupem o mínimo de espaço possível. Tire do caminho o que não for essencial e pense na disposição de todos os móveis na hora de abrir para visitas.

O potencial comprador ou locatário deve se ver no espaço, e não ver o dono atual.

Guardando ou diminuindo a quantidade de porta-retratos e objetos muito pessoais como perfumes e revistas.

Ambientes bem iluminados natural ou artificialmente passam uma impressão melhor.

Evite luzes fracas e não deixe nenhuma lâmpada sem funcionar. Cortinas e Janelas abertas quando possível também valem a pena.

Pequenos problemas e defeitos desanimam o potencial comprador ou locatário.

Certamente com o mínimo de investimento em pintura, reparo de vazamento e /ou infiltração, substituição de eventual acessório danificado pode fazer toda a diferença aos olhos de quem comprará ou alugará o imóvel.

Manter o imóvel limpo e organizado do mesmo é fundamental para causar a primeira e boa impressão aos olhos de quem comprará, e, caso o imóvel esteja desocupado, considere em mantê-lo limpo semanalmente para receber as visitas.

Buscar o equilíbrio e a harmonia entre os móveis e objetos do imóvel tornará o ambiente mais agradável e aconchegante.

Alguns vasos de flores naturais ou artificiais – desde que bem cuidadas – podem ser um diferencial.

Obviamente que o comprador vai pesquisar todos os imóveis que estão a venda em torno do seu imóvel, e certamente que se tiver imóveis com valores abaixo do seu este imóvel terá a preferência do comprador na hora de marcar a visita, e, certamente ela priorizará para fazer a proposta de compra.

Assim, precificar corretamente um imóvel é importantíssimo neste momento para que o seu imóvel entre no mercado com o preço correto e seja vendido rapidamente.

Analise e opte por uma prestação de serviço diferenciada com o maior custo benefício. Você terá mais vantagem: • Segurança; • Qualidade; • Comodidade; • Gestão Imobiliária; • Foco; • Produtividade; • Motivação do corretor; • Investimento da imobiliária e do corretor; • Parceria com outras imobiliárias; • Atendimento diferenciado;

Maiores flexibilidade de dias e horários para potenciais compradores ou locatários visitarem o imóvel.

Em respeito a diversidade política e religiosas, se possível, manter neutralidade e não expor quadros, imagens, livros e revistas desta natureza.

Prender os animais de estimação; ligar todas as luzes, desligar a televisão e o rádio, não fumar.